据希腊移民局最新公告，自3月1日起，新设立的“第三国公民投资者居住许可证发放部门”将正式开通业务。具体来说，在申请黄金居留许可的第三国公民及其家庭成员中，这个专属服务部门主要面向以下两大类人群。

希腊黄金签证

1、在希腊境内从事相关投资活动（根据现行第4251/2014号法律第16条的规定）。

对于移民来说，最磨人的就是时间了。这个希腊“黄金签证”专属服务部门的成立，将会大大提高希腊永居卡的审批效率，解决长期积压的永居申请问题，原本最快3个月就能办理的希腊移民，可能更快，这将进一步增强希腊黄金签证项目的吸引力。

2021年希腊移民有哪些变化？

近年来，希腊移民部一直致力于各种与时俱进的改革，为外国投资者提供更加快捷和有效的服务。要说变化，那肯定是有的，尤其是去年新冠疫情席卷全球，深刻地改变了世界，希腊移民局也人性化地对移民政策法案做出了相应的调整。

总的来说，希腊移民的变化主要是以“便利”和“速度”为主，包括以下内容：

01 未成年人可作为主申请人

02 申请永居卡，无需登陆希腊

03 录入指纹时间延长至12个月（原规定是拿到蓝纸后6个月需登陆录入指纹）

04 随行子女可续卡至24周岁（比原规定延长了三年）

05 简化购房流程，放宽付款节点（原法案是在签署购房合同之时必须支付完投资额，现在递交申请文件前支付完毕即可。）

06 简化领卡流程（领取居留卡时，原法案必须提供护照原件，现在可只提供护照复印件。）

希腊移民不变的是性价比（希腊移民除了好的变化，还有不变的性价比。）

目前，外国公民仍然可以通过投资25万欧元起的房产（永久产权的房产），一步到位拿绿卡，之后无任何居住要求，来去自由。还可以携带父母子女一起实现全家三代移民，建立海外第二家园，畅行26个申根国，同时享受希腊教育、医疗等社会福利待遇！

当然，买房移民，房产如果不是自住，那房产的投资价值就是重点了。根据研究收集的数据显示，在新冠疫情的压力之下，希腊全国各地的房价和租金反而都有了相当大的增长。

Spitogatos的房地产数据显示，2020年第四季度希腊房产要价较2019年同期上涨2.7%。在首都雅典，整体而言，81.2%的地区房价上涨，14.5%的地区出现下降，4.3%的地区维持不变。

希腊房价的增长，在一定程度上归因于健康危机导致的居家人数增加。考虑到外出受到限制，公寓类型的房产需求在疫情期间表现出一定回弹，大家追求更大居住空间的欲望强烈。