根据希腊银行从信贷机构收集的数据显示，与2019年同期相比，2020年第一季度，希腊房产价格增长了6.9％。根据修订后的数据，整个2019年，希腊房价平均年增长7.3％，而2018年的年增长为1.8％。

更具体地说，2020年第一季度与2019年同期相比的价格上涨情况是，“新”房（即房龄5年以內）的价格上涨了7.7%，而2018年的年增长率为2.0%。“旧房（即房龄5年以上）的价格上涨了7%，而2018年旧房的房价年增长率为1.7%。

按地理区域分析的数据显示，2020年第一季度的房价与2019年同期相比，雅典上涨了10.6%，塞萨洛尼基上涨了5.5%，其他主要地区上涨了2.9%以及全国其他地区上涨了4.3%。

接下来小编为大家奉上新鲜出炉的第二季度房价数据。纵览整体数据，同比2019年第二季度，希腊全国2020年第二季度房价涨幅为4.8%，就阿提卡大区而言，涨幅排名前三的分别是雅典西部8.5%，比雷埃夫斯郊区7.5%和比雷埃夫斯7.1%。而雅典房价最贵地区非雅典南部莫属，同比去年涨幅2.7%

可以说，房价是判断地段优劣的最直接标准。所以，雅典南海岸的地段质量已无可争议。随着雅典旧机场 Elliniko大型投资项目的动工以及后续一系列开发项目的跟进，雅典南海岸的房价将在今后很长段时间内有着非常好的上升空间。

有的朋友可能会说：雅典的房价一直在涨，现在入手还来的及吗？小编想说，买房的金规铁律之一是：房价越贵越涨。房价贵意味着什么，地段好，配套优，具备这些因素的房子，有不涨的道理吗？

据希腊《每日报》提供的数据显示，今年4月，在全球范围内新冠病毒大流行之际，外国潜在买家的希腊房产搜索率增加了19.3%，并不像人们预料的那样由于疫情而消退。到4月底，这一增幅进一步扩大，达到了30%。

2020年第二季度，是受新冠疫情影响最大的三个月，反映在希腊房价上，同比第一季度的6.9%的涨幅，第二季度放缓至4.8%，但是依旧维持住上涨趋势。接下来的下半年，随着边境管控的进一步放松，中国游客的回归必将带动投资客的涌入，2020下半年的希腊房价仍然有着非常令人期待的上涨空间。

截止2019年底，希腊的”黄金签证”计划已经为希腊房地产市场赚到了约20亿欧元。这其中来自中国的买家占绝对主导地位，根据希腊企业协会发布的最新数据，中国投资者在希腊黄金签证计划上的投资总额已超过10亿欧元，黄金签证的一大半都发给了中国公民。

所以还在犹豫的朋友，趁着希腊政策稳定，还是以25万欧的购房门槛拿身份，趁着希腊的房价还没有高不可及，现在办理就是最好的时机！

希腊购房推荐国内购房

国内购房整体流程：（6-8个月）

1. 国内选房，支付定金，签定预购协议。

2. 国内签署律师授权POA （2-3周左右）

3. 按照合同约定时间支付所有款项。

周期根据个人付款速度决定1-2个月。

4. 付清房款后：

律师办理房产过户/申请土地注册证明，签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)

预约递交移民申请时间。

5. 根据预约时间准备签证材料并办理申根签证。

6. 获得签证后，按照预约时间预定机票酒店。

7. 按照预约时间，登陆希腊递交移民申请并采集指纹，并收房。

8. 回国等待永居卡。（登陆后1-2月）